Objekt-Nummer: F021
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch in kWh/(m² a): 128,3
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr lt. Energieausweis: 1970

Das gepflegte im Jahr 1970 gebaute Mehrfamilienhaus befindet sich auf einem von viel Grün umgebenen Grundstück. Mit dem Fahrstuhl ist die Wohnung im 1. Obergeschoss erreichbar. Ca. 63 m² Wohnfläche stehen zur Verfügung. Über das große Wohnzimmer hat man Zugang auf den Süd-West-Balkon. Das sich direkt am Wohnzimmer befindliche Esszimmer kann vollkommen individuell genutzt werden. Hier besteht zum Beispiel die Möglichkeit eines Durchbruchs zur angrenzenden Küche. Weiter stehen ein Schlafzimmer, ein Hauswirtschaftsraum und ein Badezimmer mit Badewanne, WC und Waschbecken zur Verfügung. Der Rückbau des HWR-Raumes zu einem Gäste-WC ist möglich.

Alle Böden der Zimmer sowie der Boden im Flur sind mit Laminat ausgelegt. Das Badezimmer, die Küche und der HWR-Raum sind gefliest. Die tolle Aufteilung und die möglichen Umbaumaßnahmen lassen viel Spielraum in der Gestaltung dieser gemütlichen Wohnung.
Die Wohnung wird unrenoviert übergeben. Das monatliche Hausgeld beläuft sich derzeit auf 316,00 Euro.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie eine Garage auf dem Hof. Die ruhige und zentrale Wohnlage sowie die kurze Entfernung zum Südstrand sind sehr positive Aspekte dieser Wohnung. Rufen Sie uns gerne an und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Heppens ist der einwohnerstärkste Stadtteil Wilhelmshavens mit entsprechend guter Infrastruktur und gutem Wohnumfeld. Hier finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgungen sowie soziale Einrichtungen. Der Bismarckplatz, ist ein wichtiger Knotenpunkt der städtischen Buslinien.

Heppens verfügt über ein großzügiges Angebot an allgemeinbildenden Schulen, unter anderem das Neue Gymnasium Wilhelmshaven, die Grundschule Mühlenweg und die Musikschule. Im östlichen Teil von Heppens finden Sie Reit- und Fahrvereine sowie ein Kleingartengelände.

Dieser Teil von Heppens ist seit 2019 als Sanierungsgebiet Tonndeich ausgewiesen und wird durch städtebauliche Maßnahmen hinsichtlich des Wohnwertes als auch des gesunden Arbeitens bis voraussichtlich 2034 noch weiter aufgewertet.