TT Immobilien Wilhelmshaven - Objekt:

TT bietet an:

5-Zimmer-Wohnung mit Garage und Gartenanteil am Villenviertel!

Daten

Galerie

Kontakt

Über die Immobilie

Objekttyp

Wohnung

Zimmeranzahl

5 Zimmer

Wohnfläche

130 m²

Baujahr

1910

Garage

1 Stellplatz

Nutzfläche

50 m²

Verfügbar ab:

nach Absprache

Objektbeschreibung

Objekt-Nummer: D173
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf in kWh/(m² a): 165,37
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Gas
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr lt. Energieausweis: 1910

Große und bestens aufgeteilte Eigentumswohnung mit kleinem Garten, Garage und 3 Kellerräumen, geschmackvoll gestaltet in kleinem Drei-Parteienhaus am Rande des Villenviertels. Hier bieten wir Ihnen die seltene Chance Wohnungseigentum mit gutem Konzept mitten in Wilhelmshaven zu erwerben!

Urgemütlich: Die hier angebotene sehr gepflegte Wohnung befindet sich in der Hochparterre des Hauses und hat eine sehr schöne Aufteilung (alle Flächenangaben sind ca.-Werte): Wohnzimmer/Esszimmer zusammen 38 m², Küche mit moderner Einbauküche 14 m², Veranda 3 m² mit Ausgang in den Garten, Schlafzimmer 18 m², Kinderzimmer mit 20 und 17 m², modernisiertes und hell gefliestes Wannenbad, Gäste-WC ebenfalls hell gefliest und Flur.

Die Garage befindet sich direkt am Haus. Ebenfalls gehören drei Kellerräume zur Wohnung.

Eine weitere Wohnung in diesem schönen Haus steht ebenfalls durch uns zum Verkauf - sprechen Sie uns gern an.

Das Haus wurde kürzlich in drei Eigentumswohnungen aufgeteilt. Eine weitere Wohnung im Dachgeschoss steht in diesem Haus ebenfalls durch uns zum Verkauf. - Die noch junge Eigentümergemeinschaft wird von einem der Miteigentümer zzt. selbst verwaltet. Eine klasse Wohnung mit viel Potential! - Sie wollen besichtigen? Rufen Sie uns einfach an: 04421 - 500 566.

Lage & Umgebung

Heppens ist heute der einwohnerstärkste Teil in Wilhelmshaven mit entsprechend guter Infrastruktur. Hier finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgungen sowie soziale Einrichtungen. Der Bismarckplatz, auf dem auch der Wochenmarkt stattfindet, ist ein wichtiger Knotenpunkt der städtischen Buslinien.
Heppens verfügt über ein großzügiges Angebot an allgemeinbildenden Schulen, unter anderem das Neue Gymnasium Wilhelmshaven, die Grundschule Mühlenweg, die Musikschule und die Berufsbildenden Schulen I.
Im östlichen Teil von Heppens finden Sie Reit- und Fahrvereine sowie ein Kleingartengelände.

Energieausweis

Energieausweistyp:

Bedarf

Baujahr:

1910

Gültig bis:

12.06.2029 00:00:00

Energieeffizienzklasse:

Energiekennwert:

165 kWh/(m2a)

Befeuerungsart:

Gas

Primärer Energieträger:

Gas

Kaufpreis

198.000 €

Käuferprovision: 3,570 % inkl. der gesetzl. MwSt.

Hinweis: Die Vorschriften zur Verteilung der Makler-Provision sehen bei der Vermittlung von Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen vor, dass sich Verkäufer und Käufer gegenüber dem Makler, der TT Immobilien Wilhelmshaven GmbH, zur Zahlung der Provision in gleicher Höhe verpflichten, wenn wir für beide Seiten tätig werden. Wir halten uns an diese gesetzliche Vorgabe.