Über die Immobilie
Objektbeschreibung
Objekt-Nummer: E470
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch in kWh/(m² a): 155
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Heizöl
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr lt. Energieausweis: 1964
Zwei Zimmer stehen in dieser hübschen ca. 56 m² großen Wohnung zur Verfügung. Die Wohnung wurde erst im Jahr 2019 komplett renoviert. Das moderne Bad mit Dusche, WC und Waschtisch sowie die Küche mit der Einbauküche und einem Abstellraum runden dieses gemütliche Zuhause perfekt ab. Der großzügige Süd-Balkon mit Blick in den Garten ist mit einer Markise ausgestattet. Zum sicheren Unterstellen der Fahrräder steht im Außenbereich je Wohneinheit eine Fahrradbox zur Verfügung.
Das 5-Parteien-Haus befindet sich in der schönen und ruhigen Wohnlage des Villenviertels in Wilhelmshaven. Das Dach des Hauses wurde in 2024 erneuert.
Die Wohnung steht ab dem 01.02.2025 zur Verfügung. In den Nebenkosten in Höhe von monatlich 200,00 Euro sind die Abschlagszahlungen für die Heizkosten enthalten.
Haustiere sind leider nicht erwünscht.
Die Mietkaution beträgt 2 Kaltmieten.
Wenn Sie ein Exposé wünschen oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, dann rufen Sie gerne Frau Magret Hollander-Mundt unter der Telefonnummer 04421 5005683 oder mobil unter 0174 6090210 an. Wir bitten um Verständnis, dass Nachrichten und Anfragen über WhatsApp nicht beantwortet werden.
Lage & Umgebung
Villenviertel: Das beliebte Wohnquartier, dessen Bebauung ab 1912 erfolgte und größtenteils vom Jugendstil geprägt ist, hat eine besonders hohe städtebauliche Qualität und verfügt über einen sehr hohen Grünanteil. Die Grünanlage "Brommygrün" ist Teil der besonders für Radfahrer attraktiven "grünen Verbindungsachse" zwischen dem Stadtnorden und der City. Westlich des Villenviertels liegt der Rüstringer Stadtpark, der in wenigen Minuten über die Friedenstraße zu erreichen ist.
Das Villenviertel verfügt über eine gute ÖPNV-Anbindung; Innenstadt, Hauptbahnhof und Rathausplatz sind von hier aus sehr gut erreichbar.
(Quelle: http://www.wilhelmshaven.de/portal/Stadtviertel_Villenviertel.htm)
Energieausweis
Mietpreis
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