Objekt-Nummer:E421
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch in kWh/(m² a): 99
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas
Baujahr lt. Energieausweis: 1951


Charmante Doppelhaushälfte mit großem Garten und Kamin Ideal für Familien!

Diese attraktive Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1951 wurde 2008 umfassend modernisiert und bietet auf 141 m² Wohnfläche viel Raum für Ihr neues Zuhause. Mit vier geräumigen Zimmern, einem Kamin und einem großen Garten erfüllt das Haus alle Wünsche für komfortables Wohnen.

Die 141 m² Wohnfläche sind auf zwei Etagen aufgeteilt.

Die Wohn- und Schlafbereiche werden noch mit einem neuen hellgrauen Vinylboden versehen, sowie weiß gestrichen. In den restlichen Räumen sind Fliesen vorhanden.

Ein Kamin sorgt für gemütliche Abende im Wohnzimmer.
Der großzügiger Garten bietet viel Platz und ist daher ideal für Kinder oder zum Entspannen.
Überwiegend liegen Außenjalousien für Sicht- und Sonnenschutz vor.
Eine Einbauküche ist vorhanden, kann bei Bedarf jedoch gegen eine eigene Küche getauscht werden.
Ebenso steht ein Kellerraum, ein Dachbodenraum und ein Pkw-Stellplatz zur Verfügung.

Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und bietet Ihnen gleichzeitig eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Kontaktieren Sie uns noch heute unter 04421-7743733 für eine Besichtigung und lassen Sie sich von dieser charmanten Doppelhaushälfte überzeugen!

Wilhelmshavens schöner Stadtteil Neuengroden liegt nordöstlich vom Rüstringer Stadtpark. Im Laufe der letzten Jahre entstanden hier überwiegend Reihen- und Einfamilienhäuser. Kleingartenvereine tragen hier zum grünen Bild Neuengrodens bei. Am Rande des Stadtteils verläuft mit dem Lönsweg ein idyllisch gelegener Fahrradweg, der den Stadtnorden mit dem Zentrum verbindet.

Die Freiligrathstraße zieht sich durch ganz Neuengroden. Sie verläuft in etwa in Richtung des ehemaligen Deiches. Ob Supermarkt, Ärzte, Apotheke, Tankstelle, Gärtnerei, Restaurants oder Blumenläden hier finden Sie alles für den täglichen Bedarf ganz in Ihrere Nähe.

Im Westen Neuengrodens liegt der Rüstringer Stadtpark des bekannten Städteplaners Leberecht Migge, mit einem idyllischen Teich mit großer Wasserfontaine, auf dem im Sommer Tretboot gefahren werden, kann sowie die Ausflugsgastronomie "Bootshaus". Östlich von Neuengroden befindet sich der Deich entlang des Jadefahrwassers. Hier wird auf Spaziergängen oder während einer Fahrradtour Schiffe geguckt und die Seeluft geschnuppert.