E410_Titel

TT bietet an:

Sehr hübsche Eigentumswohnung mit Süd-Balkon im Hansa-Viertel!

Über die Immobilie

Objekttyp
Wohnung
Etage
4. OG
Zimmeranzahl
3 Zimmer
Wohnfläche
62 m2
Baujahr
1979
Freiplatz
1 Stellplatz
Verfügbar ab:
kurzfristig

Objektbeschreibung

Objekt-Nummer: E410
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf in kWh/(m² a): 146,1
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr lt. Energieausweis: 1979

Das 1979 gebaute 29-Parteien- Haus in der Bremer Straße 143 steht zentral und sehr schön gelegen am Krähenbusch-Park. Mit dem Fahrstuhl oder über das Treppenhaus geht es in das 4. Obergeschoss dieses ansehnlichen Hauses. Über den Laubengang auf der Nordseite erreicht man die schöne Wohnung. Auf ca. 62 m² Wohnfläche verteilen sich zwei Schlafzimmer, das Wohnzimmer mit Süd-Balkon sowie die schöne und helle Küche mit Einbauküche und das Bad mit Dusche und WC. In der Küche befindet sich ein großer und praktischer Einbauschrank, der als optimaler Stauraum dient. Durch die sehr vorteilhafte Aufteilung der Räume ist die gemütliche Wohnung hell und sonnig. Alle Fenster sind mit Außenrollläden ausgestattet.
Zur Wohnung gehörend ist ein Kellerraum sowie ein überdachter PKW-Stellplatz.
Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 177,00 Euro.
Die hübsche Wohnung ist für Kapitalanleger wie auch für die Selbstnutzung sehr interessant.

Wenn Sie einen Besichtigungstermin wünschen, rufen Sie uns gerne an unter der Telefonnummer 04421 500566.

Lage & Umgebung

Die Innenstadt rund um den Publikumsmagneten, die 1997 erbaute Nordseepassage, mit dem Bahnhof, und der anschließenden Fußgängerzone, ist das Herz der Wilhelmshavener Innenstadt. Hier finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten aber auch gemütliche Plätze der Entspannung in den großzügig gestalteten Parkanlagen, insbesondere dem Kurpark. Eine attraktive Grünachse bilden Christus- und Garnisonkirche, Friedrich-Wilhelm-Platz und Adalbertstraße mit ihren historischen Denkmälern von Kaiser Wilhelm und Prinz Adalbert von Preußen.

Von der Nordseepassage aus sind auch zahlreiche kulturelle Einrichtungen zu Fuß erreichbar, wie beispielsweise das Stadttheater, die Kunsthalle, das Kulturzentrum Pumpwerk oder das Küstenmuseum.

Sehenswürdigkeiten der Innenstadt sind unter anderem das 1929 erbaute Rathaus, das Robert-Koch-Haus, die Christus- und Garnisonkirche sowie das Werfttor I.

Energieausweis

Energieausweistyp:
Bedarf
Baujahr:
1979
Gültig bis:
26.05.2030 00:00:00
Energieeffizienzklasse:
E
Energiekennwert:
146 kWh/(m2a)
Befeuerungsart:
Gas
Primärer Energieträger:
Gas

Kaufpreis

90.000 €
Käuferprovision: 3,570 % inkl. der gesetzl. MwSt.
Hinweis: Die Vorschriften zur Verteilung der Makler-Provision sehen bei der Vermittlung von Einfamilienhäusern und Eigentumswohnungen vor, dass sich Verkäufer und Käufer gegenüber dem Makler, der TT Immobilien Wilhelmshaven GmbH, zur Zahlung der Provision in gleicher Höhe verpflichten, wenn wir für beide Seiten tätig werden. Wir halten uns an diese gesetzliche Vorgabe.

Galerie

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TT_Immobilien_Wilhelmshaven_Ansprechpartner
Uwe Tietken
+49 4421 5005677

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