Objekt-Nummer: E351
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch in kWh/(m² a): 145,0
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr lt. Energieausweis: 1975

Mit Weitblick über den Stadtteil Heppens punktet diese schöne und sonnige ca. 58 m² große 3-Zimmer-Wohnung. Das hübsche und sehr großzügige Wohnzimmer mit den vier großen Dachflächenfenstern und einem Giebelfenster wirkt durch die sichtbaren Balken sehr eindrucksvoll. Gleichzeitig hat es einen ausgesprochen wohnlichen Charakter und lässt viel Tageslicht durch den Raum fließen. Weiter stehen zwei geräumige Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche und ein Fenster-Bad mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und WC zur Verfügung. Über den hellen Flur hat man Zugang in jeden Raum.
Die Wohnung befindet sich in einem 9-Parteien-Haus in Wilhelmshavens schönem Stadtteil Heppens. Zur Wohnung gehörend ist ein großer 2-räumiger Kellerraum. Ebenso bietet der Dachboden auf derselben Etage weitere großzügige Abstellmöglichkeiten. Auf dem Grundstück steht ein PKW-Stellplatz zur Verfügung, der ebenfalls zur Wohnung gehört.
Für Selbstnutzer aber auch für Kapitalanleger ist diese Immobilie durchaus sehr interessant.
Das Hausgeld beläuft sich auf monatlich 305,00 Euro.

Rufen Sie uns gerne unter der Telefonnummer 04421 500566 an und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Heppens ist der einwohnerstärkste Stadtteil Wilhelmshavens mit entsprechend guter Infrastruktur und gutem Wohnumfeld. Hier finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgungen sowie soziale Einrichtungen. Der Bismarckplatz, ist ein wichtiger Knotenpunkt der städtischen Buslinien.

Heppens verfügt über ein großzügiges Angebot an allgemeinbildenden Schulen, unter anderem das Neue Gymnasium Wilhelmshaven, die Grundschule Mühlenweg und die Musikschule. Im östlichen Teil von Heppens finden Sie Reit- und Fahrvereine sowie ein Kleingartengelände.

Der westliche Teil von Heppens ist seit 2019 als Sanierungsgebiet Tonndeich ausgewiesen und wird durch städtebauliche Maßnahmen hinsichtlich des Wohnwertes als auch des gesunden Arbeitens bis voraussichtlich 2034 noch weiter aufgewertet.