Objekt-Nummer: E302
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf in kWh/(m² a): 138,7
Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas, Strom-Mix
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr lt. Energieausweis: 1939

Das mit derzeit drei Zimmern, Küche, Bad, Abstellraum, einem kleinen Büro und einer Werkstatt ausgestattete Haus wurde bereits kernsaniert und befindet sich aktuell noch in einer sehr aufwendigen Renovierungsphase. Der Ausbau der ehemaligen Garage hat bereits begonnen, so dass dadurch ein weiteres Zimmer entstehen würde. Das 1939 gebaute Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in der Nähe des Inneren Hafens. Zum Südstrand ist es nur ein kurzer Weg, der gut mit dem Fahrrad zu erreichen ist.
Das große und helle Bad wurde aufwendig und modern renoviert. Es ist mit einer großzügigen ebenerdigen Dusche, Badewanne, Doppelwaschtisch und WC ausgestattet.
Über die Küche hat man Zugang auf die schöne Terrasse zur Südseite. Der üppig eingewachsene Garten ist nicht einsehbar und ist der ideale Platz zum Entspannen oder auch zum Spielen für die Kinder.
Das Haus eignet sich ideal für die kleine Familie. Die große Auffahrt bietet Platz für zwei PKW.

Sie wünschen unser Exposé oder möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren, dann rufen Sie uns sehr gerne an unter der Telefonnummer 04421 500566.

Heppens ist der einwohnerstärkste Stadtteil Wilhelmshavens mit entsprechend guter Infrastruktur und gutem Wohnumfeld. Hier finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgungen sowie soziale Einrichtungen. Der Bismarckplatz, ist ein wichtiger Knotenpunkt der städtischen Buslinien.

Heppens verfügt über ein großzügiges Angebot an allgemeinbildenden Schulen, unter anderem das Neue Gymnasium Wilhelmshaven, die Grundschule Mühlenweg und die Musikschule. Im östlichen Teil von Heppens finden Sie Reit- und Fahrvereine sowie ein Kleingartengelände.

Der westliche Teil von Heppens ist seit 2019 als Sanierungsgebiet Tonndeich ausgewiesen und wird durch städtebauliche Maßnahmen hinsichtlich des Wohnwertes als auch des gesunden Arbeitens bis voraussichtlich 2034 noch weiter aufgewertet.