Die eigene Immobilie ist ein kostbares Gut – als Wohnraum aber auch im wörtlichen Sinne als Kapitalobjekt. Spätestens wenn es um die Absicherung bei Kreditaufnahmen oder um einen Verkauf geht, wird für jeden Immobilienbesitzer die Frage nach dem Wert seiner eigenen vier Wände interessant. Das kann bei einem Wohnortwechsel sein, bei Scheidung, im Erbfall oder im Alter, wenn Pflege von Haus und Grund zur Belastung werden.
Online bleibt es ungenau
Doch wo liegt der Wert Ihrer Immobilie? Antwort auf diese Frage versprechen zahlreiche Online-Immobilienpreisrechner. Nach Angabe von Lage, Größe und Alter wird Ihnen ein Wert genannt, der auf der Basis von Vergleichswerten mit statistischen und mathematischen Methoden ermittelt wurde. Das kann für eine schnelle Orientierung sinnvoll sein.
Aber: Die Verfahren der Onlinebewertung zielen auf Immobilien ab, die marktüblichen Charakter haben, durchschnittlich ausgestattet sind und einen normalen Schnitt besitzen. Damit werden schnell die Schwächen dieser Wertermittlung deutlich: Was ist marktüblich, durchschnittlich und normal?
Individuelle Beratung liefert passgenaue Werte
Präzise und kompetente Antwort auf diese Frage können wir Ihnen im persönlichen Kontakt liefern. Alle Anfragen – auch über unser Onlinetool zur Immobilienbewertung – werden von uns immer persönlich und kostenlos für Sie bearbeitet. Haben Sie Ihre Daten eingegeben, nehmen wir am nächsten Werktag Kontakt mit Ihnen auf, um Details für die individuelle Wertermittlung Ihres Hauses, ihrer Wohnung oder Ihrer Gewerbeimmobilie zu klären und einen Vorort-Termin zu vereinbaren.
Wir kennen die Angebots- und Nachfragesituation in Wilhelmshaven und der Region, wissen, welche Lagen und Wohnformen bei Käufern besonders beliebt sind und können einschätzen, inwieweit Besonderheiten wie Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten oder die Struktur der Nachbarschaft den Wert beeinflussen. Gerade diese Besonderheiten führen häufig dazu, dass die Wertspanne größer ausfällt.
Wenn Sie sich dafür entscheiden, den Verkauf Ihrer Immobilie in die erfahrenen Hände unseres Teams zu legen, bieten wir Ihnen von der Aufbereitung der Objektunterlagen und der Präsentation Ihrer Immobilie am Markt bis zum Notartermin ein Rundum-sorglos-Paket.
Fazit
Die eigenen vier Wände stellen einen entscheidenden Teil Ihres Vermögens dar und verdienen es, genau bewertet zu werden. Fehler oder Ungenauigkeiten hierbei können Sie viel Geld kosten. Präzise und zuverlässige Informationen liefern wir Ihnen im direkten Kontakt.
Uwe Tietken, Jörg Tammen und Reiner Konken stehen Ihnen darüber hinaus gerne für die Erstellung von Wertgutachten zur Verfügung.
Suchen Sie Unterstützung bei der Wertermittlung Ihrer Immobilie? Rufen Sie uns an. Wir beraten Sie gerne persönlich!
Ihr Team von TT Immobilien